東町（昭島市）の公示地価・実勢価格

東町の地価は昭島市で高い？町名別の平均・順位で比較

東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東町の中古マンションの実勢は約61.18万円/㎡（2024年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約65.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約611,765円/㎡（2024年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都昭島市東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は283,000円/㎡（坪単価935,500円）で、 前年比+5.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.97%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東町の調査地点マップ

東町の周辺環境・生活施設

東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、幼稚園3件、警察署・交番2件、公園2件などがあります。最寄り駅は西立川駅（300m）です。

• 常楽院入口バス停・約74m
• 昭島警察署 東町地域安全センター警察署・交番・約95m
• 東町四丁目バス停・約125m
• 西郷地バス停・約145m
• さえき食品館スーパーマーケット・約146m
• 西立川バス停・約147m
• 多摩保育園幼稚園・約154m
• 東町四丁目東バス停・約168m
• 昭島消防署 昭和出張所消防署・約179m
• 東町四丁目西バス停・約232m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。