東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５の基準地価は227,000円/㎡（坪単価約750,400円/坪）です。前年比は+3.2%です。

東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東中神駅で、900mです。

東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５の基準地価

東京都昭島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 昭島-2

玉川町五丁目の地価は昭島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価227,000円/㎡は、昭島市の平均（約200,750円/㎡）の約1.1倍です。昭島市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

227000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５

アクセス

東中神駅から900m

前面道路

40m

面積

130㎡

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詳細情報

基準地価	227000円/㎡
標準地・基準地コード	昭島-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東中神
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５の地価動向

東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.53%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2024年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2023年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2020年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

2.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

4.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2012年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2010年

-4.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2009年

-9.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

9.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2006年

2.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-6.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-8.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

-7.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2001年

-5.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2000年

-6.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1999年

-5.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1998年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

東京都昭島市玉川町五丁目９１７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は東中神駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都昭島市朝日町三丁目１０３７番６外	700m	274,000円/㎡	905,800円/坪	2.2%	中神駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都昭島市築地町字仲平２４９番３３	752m	267,000円/㎡	882,600円/坪	3.5%	中神駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市中神町二丁目４２８番５	836m	177,000円/㎡	585,100円/坪	2.9%	中神駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市福島町三丁目１４５５番３７	996m	137,000円/㎡	452,900円/坪	5.4%	東中神駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市宮沢町二丁目２３０番３２	1.5km	183,000円/㎡	605,000円/坪	2.8%	昭島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細