東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１の公示地価
東京都荒川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
924,000円/㎡
坪単価:
3,054,500円/坪
変動率:
+18.2%
東日暮里の地価はarakawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価924,000円/㎡は、arakawaの平均（約984,893円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。arakawa内29地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
924000円/㎡
前年比:
+18.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１
アクセス
日暮里駅から580m
前面道路
4.6m
面積
1037㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 924000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日暮里 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.6m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層マンションを中心に一般住宅も見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１の地価動向
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は924,000円/㎡（坪単価3,054,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の924,000円/㎡（坪単価3,054,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥924,000 /㎡
坪単価: 3,054,500円/坪
2025年
¥782,000 /㎡
坪単価: 2,585,100円/坪
2024年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2023年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2022年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2021年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2020年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2019年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2018年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2017年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2016年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2013年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は日暮里駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約265m）です。バス停は最寄り約219mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 265m
HiRuMa Market
スーパーマーケット • 283m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 329m
マルマンストア
スーパーマーケット • 446m
日暮里幼稚園
幼稚園 • 106m
東日暮里保育園
幼稚園 • 297m
花さと保育園
保育園 • 388m
東日暮里幼稚園
幼稚園 • 490m
荒川区立日暮里図書館
図書館 • 124m
東日暮里六郵便局
郵便局 • 197m
日暮里区民事務所
市役所・区役所 • 212m
荒川警察署三河島駅前交番
警察署・交番 • 388m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区東日暮里５丁目２４番１ | 221m | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 18.1% | 日暮里駅(540m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外 | 255m | 1,290,000円/㎡ | 4,264,500円/坪 | 18.3% | 三河島駅(240m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東日暮里３丁目２３０番９ | 337m | 710,000円/㎡ | 2,347,100円/坪 | 11.5% | 三河島駅(470m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３ | 374m | 778,000円/㎡ | 2,571,900円/坪 | 13.1% | 日暮里駅(700m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２ | 394m | 3,110,000円/㎡ | 10,281,000円/坪 | 18.7% | 日暮里駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１の地価公示価格 よくある質問
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。