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東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外の地価公示価格

東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,290,000円/㎡

坪単価:

4,264,500円/坪

変動率:

+18.3%

標準地番号: 荒川5-4

東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は三河島駅（240m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1290000円/㎡

前年比:

+18.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外

アクセス

三河島駅から240m

前面道路

193m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格1290000円/㎡
標準地・基準地コード荒川5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三河島
駅からの距離240m
前面道路幅員193m
前面道路種別都道
前面道路状態西　19.3m　都道
側道種別未登録
周辺環境店舗、中高層マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外の地価動向

東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+4.24%となっています。

年別価格データ

2026年

18.3%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2025年

13.2%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2024年

9.3%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2023年

6.0%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2022年

11.1%

¥831,000 /㎡

坪単価: 2,747,100円/坪

2019年

9.2%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2018年

20.2%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2012年

-1.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2011年

-9.6%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2009年

11.8%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2007年

15.6%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2006年

2.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2005年

-2.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2004年

-4.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2003年

-4.8%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2002年

-7.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2001年

-9.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2000年

-9.6%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

1999年

-9.1%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

1998年

-9.3%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

1997年

-13.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1996年

-14.8%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

1995年

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都荒川区東日暮里３丁目２３０番９166m710,000円/㎡2,347,100円/坪11.5%三河島駅(470m)住宅地事務所兼住宅詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１255m924,000円/㎡3,054,500円/坪18.2%日暮里駅(580m)住宅地共同住宅詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目２４番１354m1,700,000円/㎡5,619,800円/坪18.1%日暮里駅(540m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都荒川区荒川３丁目２８番１０355m598,000円/㎡1,976,900円/坪10.1%三河島駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３417m778,000円/㎡2,571,900円/坪13.1%日暮里駅(700m)住宅地作業所兼住宅詳細

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