東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,090,000円/㎡

坪単価:

3,603,300円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 荒川5-4

地価サマリー

地価公示価格

1090000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外

アクセス

三河島駅から240m

前面道路

193m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	1090000円/㎡
標準地・基準地コード	荒川5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三河島
駅からの距離	240m
前面道路幅員	193m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　19.3m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、中高層マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外の地価動向

東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2025年

13.2%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2024年

9.3%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2023年

6.0%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2022年

11.1%

¥831,000 /㎡

坪単価: 2,747,100円/坪

2019年

9.2%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2018年

20.2%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2012年

-1.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2011年

-9.6%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2009年

11.8%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2007年

15.6%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2006年

2.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2005年

-2.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2004年

-4.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2003年

-4.8%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2002年

-7.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2001年

-9.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2000年

-9.6%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

1999年

-9.1%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

1998年

-9.3%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

1997年

-13.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1996年

-14.8%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

1995年

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大下

バス停 • 18m

大下

バス停 • 67m

三河島駅前

バス停 • 191m

東日暮里三丁目

バス停 • 205m

東日暮里三丁目

バス停 • 263m

教育施設

東日暮里幼稚園

幼稚園 • 308m

日暮里幼稚園

幼稚園 • 339m

東日暮里保育園

幼稚園 • 366m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 156m

HiRuMa Market

スーパーマーケット • 157m

Big-A

スーパーマーケット • 411m

セブンイレブン東日暮里3丁目東店

スーパーマーケット • 450m

ユータカラヤ

スーパーマーケット • 475m

公共施設

東日暮里六郵便局

郵便局 • 58m

荒川消防署日暮里出張所

消防署 • 202m

荒川警察署三河島駅前交番

警察署・交番 • 266m

日暮里区民事務所

市役所・区役所 • 272m

荒川区立日暮里図書館

図書館 • 347m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外	612,000円/㎡	2,023,100円/坪	7.7%	町屋駅(530m)	住宅地	営業所兼住宅	詳細
東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.0%	田端駅(800m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	15.0%	日暮里駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都荒川区荒川６丁目５６番５	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	7.8%	町屋駅(470m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	9.2%	日暮里駅(700m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細