スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都荒川区荒川３丁目２８番１０の地価公示価格

東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

598,000円/㎡

坪単価:

1,976,900円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 荒川-11

東京都荒川区荒川３丁目２８番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は三河島駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

598000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都荒川区荒川３丁目２８番１０

アクセス

三河島駅から350m

前面道路

40m

面積

116㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格598000円/㎡
標準地・基準地コード荒川-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三河島
駅からの距離350m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態東　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都荒川区荒川３丁目２８番１０の地価動向

東京都荒川区荒川３丁目２８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は598,000円/㎡（坪単価1,976,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の598,000円/㎡（坪単価1,976,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.83%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2025年

7.7%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2024年

6.1%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2023年

4.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2022年

1.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2021年

-0.9%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2020年

9.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2019年

8.7%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2018年

6.1%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2017年

3.8%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2016年

3.9%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2013年

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外355m1,290,000円/㎡4,264,500円/坪18.3%三河島駅(240m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都荒川区東日暮里３丁目２３０番９446m710,000円/㎡2,347,100円/坪11.5%三河島駅(470m)住宅地事務所兼住宅詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外450m673,000円/㎡2,224,800円/坪10.0%町屋駅(530m)住宅地営業所兼住宅詳細
東京都荒川区荒川３丁目７８番６490m1,120,000円/㎡3,702,500円/坪17.4%新三河島駅(300m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１580m924,000円/㎡3,054,500円/坪18.2%日暮里駅(580m)住宅地共同住宅詳細

東京都荒川区荒川３丁目２８番１０の地価公示価格 よくある質問