東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

612,000円/㎡

坪単価:

2,023,100円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 荒川-2

地価サマリー

地価公示価格

612000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

営業所兼住宅

所在地

東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外

アクセス

町屋駅から530m

前面道路

81m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	612000円/㎡
標準地・基準地コード	荒川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	営業所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	町屋
駅からの距離	530m
前面道路幅員	81m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　8.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外の地価動向

東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は612,000円/㎡（坪単価2,023,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の612,000円/㎡（坪単価2,023,100円）、最低価格は2019年（令和1年）の476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）でした。直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+4.28%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2024年

6.2%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2023年

3.1%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2022年

1.2%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2021年

-1.5%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2020年

9.5%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2019年

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

荒川中央通り

バス停 • 15m

荒川三丁目

バス停 • 202m

荒川四丁目

バス停 • 211m

荒川三丁目

バス停 • 214m

荒川四丁目

バス停 • 221m

教育施設

仁風保育園

幼稚園 • 240m

三河島保育園

幼稚園 • 270m

三河島幼稚園

幼稚園 • 274m

ドン・ボスコ保育園

幼稚園 • 379m

荒川さつき保育園

幼稚園 • 383m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 284m

Big-A

スーパーマーケット • 379m

新鮮市場

スーパーマーケット • 469m

マルエツ

スーパーマーケット • 477m

公共施設

荒川区役所

市役所・区役所 • 205m

荒川警察署峡田交番

警察署・交番 • 250m

ゆいの森あらかわ

図書館 • 281m

荒川三丁目グリーンスポット

公園 • 319m

荒川五郵便局

郵便局 • 431m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.0%	田端駅(800m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	15.0%	日暮里駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都荒川区荒川６丁目５６番５	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	7.8%	町屋駅(470m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	9.2%	日暮里駅(700m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都荒川区荒川３丁目２８番１０	543,000円/㎡	1,795,000円/坪	7.7%	三河島駅(350m)	住宅地	住宅	詳細