東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,620,000円/㎡

坪単価:

8,661,200円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 荒川5-1

地価サマリー

地価公示価格

2620000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２

アクセス

日暮里駅から200m

前面道路

200m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	2620000円/㎡
標準地・基準地コード	荒川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日暮里
駅からの距離	200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　20.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２の地価動向

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,620,000円/㎡（坪単価8,661,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,940,000円/㎡（坪単価9,719,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の955,000円/㎡（坪単価3,157,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.65%となっています。

年別価格データ

2025年

15.9%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

2024年

8.7%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2023年

5.6%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2022年

1.5%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2021年

-3.0%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2020年

14.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2019年

12.2%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2018年

8.3%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2017年

6.7%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2016年

8.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2012年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2011年

-2.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2010年

-5.9%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2009年

-2.2%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2008年

20.9%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2007年

17.3%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2006年

2.6%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2005年

-0.6%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2004年

-3.2%

¥961,000 /㎡

坪単価: 3,176,900円/坪

2003年

-4.5%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

2002年

-6.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2001年

-9.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2000年

-12.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1999年

-15.2%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1998年

-13.6%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

1997年

-18.4%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

1996年

-20.4%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

1995年

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

日暮里駅前

バス停 • 101m

日暮里駅前

バス停 • 118m

日暮里駅前

バス停 • 157m

東日暮里五丁目

バス停 • 239m

東日暮里五丁目

バス停 • 259m

教育施設

花さと保育園

保育園 • 217m

日暮里幼稚園

幼稚園 • 369m

生活施設

マルマンストア

スーパーマーケット • 157m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 254m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 303m

いなげや

スーパーマーケット • 399m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 439m

公共施設

荒川警察署日暮里駅前交番

警察署・交番 • 79m

荒川消防署音無川出張所

消防署 • 93m

日暮里駅前郵便局

郵便局 • 273m

荒川区立日暮里図書館

図書館 • 381m

天王寺駐在所

警察署・交番 • 398m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外	612,000円/㎡	2,023,100円/坪	7.7%	町屋駅(530m)	住宅地	営業所兼住宅	詳細
東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.0%	田端駅(800m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	15.0%	日暮里駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都荒川区荒川６丁目５６番５	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	7.8%	町屋駅(470m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	9.2%	日暮里駅(700m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細