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東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２の地価公示価格

東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,110,000円/㎡

坪単価:

10,281,000円/坪

変動率:

+18.7%

標準地番号: 荒川5-1

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は日暮里駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3110000円/㎡

前年比:

+18.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２

アクセス

日暮里駅から200m

前面道路

200m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格3110000円/㎡
標準地・基準地コード荒川5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名日暮里
駅からの距離200m
前面道路幅員200m
前面道路種別区道
前面道路状態北　20.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２の地価動向

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,110,000円/㎡（坪単価10,281,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,110,000円/㎡（坪単価10,281,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の955,000円/㎡（坪単価3,157,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.93%となっています。

年別価格データ

2026年

18.7%

¥3,110,000 /㎡

坪単価: 10,281,000円/坪

2025年

15.9%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

2024年

8.7%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2023年

5.6%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2022年

1.5%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2021年

-3.0%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2020年

14.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2019年

12.2%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2018年

8.3%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2017年

6.7%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2016年

8.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2012年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2011年

-2.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2010年

-5.9%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2009年

-2.2%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2008年

20.9%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2007年

17.3%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2006年

2.6%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2005年

-0.6%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2004年

-3.2%

¥961,000 /㎡

坪単価: 3,176,900円/坪

2003年

-4.5%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

2002年

-6.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2001年

-9.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2000年

-12.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1999年

-15.2%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1998年

-13.6%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

1997年

-18.4%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

1996年

-20.4%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

1995年

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都荒川区西日暮里２丁目４１７番９308m1,560,000円/㎡5,157,000円/坪16.4%日暮里駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目２４番１342m1,700,000円/㎡5,619,800円/坪18.1%日暮里駅(540m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１394m924,000円/㎡3,054,500円/坪18.2%日暮里駅(580m)住宅地共同住宅詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３469m778,000円/㎡2,571,900円/坪13.1%日暮里駅(700m)住宅地作業所兼住宅詳細
東京都荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外636m1,290,000円/㎡4,264,500円/坪18.3%三河島駅(240m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

東京都荒川区東日暮里５丁目５１番１２の地価公示価格 よくある質問