東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１の公示地価
東京都荒川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
564,000円/㎡
坪単価:
1,864,500円/坪
変動率:
+9.7%
西尾久の地価はarakawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価564,000円/㎡は、arakawaの平均（約984,893円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。arakawa内29地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
564000円/㎡
前年比:
+9.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１
アクセス
小台駅から520m
前面道路
4.1m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 564000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小台 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 4.1m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１の地価動向
東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は564,000円/㎡（坪単価1,864,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の564,000円/㎡（坪単価1,864,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2025年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2024年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2023年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は小台駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはオリンピック（スーパーマーケット・約424m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オリンピック
スーパーマーケット • 424m
トミエストア
スーパーマーケット • 436m
グルメシティ
スーパーマーケット • 454m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 467m
荒川区立 西尾久保育園
幼稚園 • 344m
西尾久みどり保育園
幼稚園 • 360m
荒川西尾久二郵便局
郵便局 • 120m
尾久警察署 西尾久交番
警察署・交番 • 154m
セイジョー
公園 • 392m
尾久消防署
消防署 • 412m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区西尾久１丁目１６９０番３ | 85m | 816,000円/㎡ | 2,697,500円/坪 | 14.1% | 小台駅(470m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久５丁目２４００番１０６ | 409m | 706,000円/㎡ | 2,333,900円/坪 | 11.9% | 熊野前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３ | 503m | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | 9.3% | 田端駅(800m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区西尾久８丁目２９４番９０ | 948m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 9.2% | 荒川遊園地前駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区西尾久７丁目２４１番７ | 954m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | - | 荒川車庫前駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。