スマプロ不動産価格相場東京都荒川区西尾久８丁目２９４番９０の地価公示価格
東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
560,000円/㎡
坪単価:
1,851,200円/坪
変動率:
+9.2%
東京都荒川区西尾久８丁目２９４番９０周辺のエリア概要
最寄り駅は荒川遊園地前駅（350m）です。
地価サマリー
地価公示価格
560000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都荒川区西尾久８丁目２９４番９０
アクセス
荒川遊園地前駅から350m
前面道路
45m
面積
110㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 560000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒川遊園地前 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都荒川区西尾久８丁目２９４番９０の地価動向
東京都荒川区西尾久８丁目２９４番９０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2025年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2024年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2023年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2022年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2021年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2020年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2019年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2018年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2017年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2016年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2013年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2012年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2011年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2010年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2009年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2008年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2007年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2006年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2005年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2004年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2003年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2002年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2001年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2000年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
1999年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
1998年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1997年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
1996年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
1995年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区西尾久７丁目２４１番７ | 275m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | - | 荒川車庫前駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区西尾久１丁目１６９０番３ | 916m | 816,000円/㎡ | 2,697,500円/坪 | 14.1% | 小台駅(470m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区西尾久１丁目１６８０番１１ | 948m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 9.7% | 小台駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久５丁目２４００番１０６ | 1.3km | 706,000円/㎡ | 2,333,900円/坪 | 11.9% | 熊野前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３ | 1.4km | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | 9.3% | 田端駅(800m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |