東京都江戸川区平井６丁目２０番５の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
519,000円/㎡
坪単価:
1,715,700円/坪
変動率:
+7.5%
平井の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価519,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）とほぼ同水準です。edogawa内91地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
519000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都江戸川区平井６丁目２０番５
アクセス
平井駅から400m
前面道路
6.0m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 519000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平井 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区平井６丁目２０番５の地価動向
東京都江戸川区平井６丁目２０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2025年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2024年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2023年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2022年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2021年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2020年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2019年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2018年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2017年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2016年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2013年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2012年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2011年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2010年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2009年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2008年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2007年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2006年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2005年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2004年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2003年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2002年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2001年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2000年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
1999年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
1998年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
1997年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
1996年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
1995年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
東京都江戸川区平井６丁目２０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は平井駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約290m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 290m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 394m
明聖第一幼稚園
幼稚園 • 175m
平井保育園
幼稚園 • 190m
光徳保育園
幼稚園 • 366m
中川保育園
幼稚園 • 490m
向島警察署 平井橋交番
警察署・交番 • 339m
小松川警察署平井七丁目交番
警察署・交番 • 339m
江戸川平井五郵便局
郵便局 • 385m
平井駅前郵便局
郵便局 • 399m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区平井５丁目１５番１０ | 273m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 12.1% | 平井駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井６丁目６９番６ | 479m | 463,000円/㎡ | 1,530,600円/坪 | 8.4% | 平井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井４丁目２４番 | 742m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 9.9% | 平井駅(830m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井７丁目１８８９番７ | 789m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 6.7% | 平井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井２丁目９４１番４ | 794m | 521,000円/㎡ | 1,722,300円/坪 | 7.4% | 平井駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区平井６丁目２０番５の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区平井６丁目２０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。