東京都江戸川区平井６丁目６９番６の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
463,000円/㎡
坪単価:
1,530,600円/坪
変動率:
+8.4%
平井の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価463,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。edogawa内91地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
463000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区平井６丁目６９番６
アクセス
平井駅から750m
前面道路
6.0m
面積
98㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 463000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平井 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区平井６丁目６９番６の地価動向
東京都江戸川区平井６丁目６９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の473,000円/㎡（坪単価1,563,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2025年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2024年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2023年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2022年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2021年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2020年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2019年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2018年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2017年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2016年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2013年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2012年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2011年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2010年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2009年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2008年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2007年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2006年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2005年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2004年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2003年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2002年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2001年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2000年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
1999年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
1998年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
1997年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
1996年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
1995年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
東京都江戸川区平井６丁目６９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は平井駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは光徳保育園（幼稚園・約253m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
光徳保育園
幼稚園 • 253m
江戸川平井五郵便局
郵便局 • 234m
小松川警察署平井七丁目交番
警察署・交番 • 282m
江戸川平井七郵便局
郵便局 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区平井６丁目２０番５ | 479m | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 7.5% | 平井駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井４丁目２４番 | 542m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 9.9% | 平井駅(830m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井５丁目１５番１０ | 640m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 12.1% | 平井駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井７丁目１８８９番７ | 887m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 6.7% | 平井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井２丁目９４１番４ | 942m | 521,000円/㎡ | 1,722,300円/坪 | 7.4% | 平井駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区平井６丁目６９番６の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区平井６丁目６９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。