東京都江戸川区東瑞江２丁目４５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

355,000円/㎡

坪単価:

1,173,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 江戸川-43

地価サマリー

地価公示価格

355000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東瑞江２丁目４５番２

アクセス

瑞江駅から1,000m

前面道路

55m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格	355000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瑞江
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートのほか店舗も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東瑞江２丁目４５番２の地価動向

東京都江戸川区東瑞江２丁目４５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2024年

4.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2023年

3.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2022年

1.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2021年

-0.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2020年

4.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2019年

3.8%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2018年

2.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2016年

1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2015年

1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2014年

0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2013年

-0.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2012年

-1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2011年

-0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2010年

-6.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2009年

-5.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2008年

7.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2007年

8.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2006年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2005年

-1.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2004年

-2.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2003年

-3.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2002年

-3.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2001年

-8.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-8.1%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1999年

-7.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1998年

-6.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

1997年

-3.9%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1996年

-4.2%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1995年

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

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