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東京都江戸川区江戸川３丁目５２番１７の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

360,000円/㎡

坪単価:

1,190,100円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 江戸川-55

東京都江戸川区江戸川３丁目５２番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は一之江駅（840m）です。

地価サマリー

地価公示価格

360000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区江戸川３丁目５２番１７

アクセス

一之江駅から840m

前面道路

45m

面積

79㎡

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詳細情報

地価公示価格360000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川-55
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名一之江
駅からの距離840m
前面道路幅員45m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　4.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区江戸川３丁目５２番１７の地価動向

東京都江戸川区江戸川３丁目５２番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2025年

5.2%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2024年

5.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2023年

3.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2022年

1.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2021年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2020年

2.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2019年

3.6%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2018年

2.2%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2017年

1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2016年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区東瑞江２丁目４５番２593m372,000円/㎡1,229,800円/坪4.8%瑞江駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区一之江３丁目３７番２786m582,000円/㎡1,924,000円/坪7.4%一之江駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都江戸川区一之江７丁目７番４８1.0km481,000円/㎡1,590,100円/坪7.1%一之江駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区江戸川２丁目２番１７外1.1km404,000円/㎡1,335,500円/坪5.5%瑞江駅(800m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区春江町３丁目１０番１８７1.1km388,000円/㎡1,282,600円/坪5.7%瑞江駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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