東京都江戸川区江戸川２丁目２番１７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 江戸川-59

地価サマリー

地価公示価格

383000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区江戸川２丁目２番１７外

アクセス

瑞江駅から800m

前面道路

35m

面積

82㎡

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詳細情報

地価公示価格	383000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-59
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瑞江
駅からの距離	800m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　3.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区江戸川２丁目２番１７外の地価動向

東京都江戸川区江戸川２丁目２番１７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.38%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2024年

4.9%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2023年

3.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2022年

0.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2021年

0.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2020年

5.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2019年

4.7%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2018年

3.8%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2017年

2.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2016年

8.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2013年

-0.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2012年

-1.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2011年

-0.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-6.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2009年

-5.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2008年

7.9%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2007年

8.6%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2006年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

-1.5%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2004年

-2.3%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2003年

-3.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-3.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2001年

-5.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2000年

-9.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1999年

-8.0%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1998年

-6.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1997年

-4.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1996年

-4.3%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1995年

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 30m

東部区民館入口

バス停 • 96m

バス停

バス停 • 97m

東部区民館入口

バス停 • 133m

瑞江三中

バス停 • 260m

教育施設

江戸川保育園

保育園 • 106m

江戸川保育園

幼稚園 • 154m

江戸川保育園

幼稚園 • 180m

東部認証保育所

保育園 • 316m

江戸川二丁目保育園

幼稚園 • 384m

生活施設

アタック

スーパーマーケット • 179m

公共施設

江戸川区役所東部事務所

市役所・区役所 • 290m

小松川警察署東瑞江交番

警察署・交番 • 355m

江戸川区立東部図書館

図書館 • 409m

江戸川一郵便局

郵便局 • 451m

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東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	5.5%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細