スマプロ不動産価格相場東京都江戸川区西瑞江５丁目１４番４６の地価公示価格
東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
382,000円/㎡
坪単価:
1,262,800円/坪
変動率:
+5.8%
東京都江戸川区西瑞江５丁目１４番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は一之江駅（830m）です。
地価サマリー
地価公示価格
382000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区西瑞江５丁目１４番４６
アクセス
一之江駅から830m
前面道路
55m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 382000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一之江 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江戸川区西瑞江５丁目１４番４６の地価動向
東京都江戸川区西瑞江５丁目１４番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2025年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2024年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2023年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2022年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2021年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2020年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2019年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2018年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2017年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2016年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2015年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2014年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2013年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2012年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2011年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2010年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2009年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2008年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2007年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2006年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2005年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2004年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2003年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2002年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2001年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区江戸川６丁目７番３１ | 357m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 6.6% | 一之江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀５丁目１３２７番 | 682m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 6.0% | 船堀駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀７丁目１４３７番２ | 725m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 6.7% | 船堀駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀７丁目１４６９番３ | 877m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 6.8% | 船堀駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区一之江７丁目７番４８ | 914m | 481,000円/㎡ | 1,590,100円/坪 | 7.1% | 一之江駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |