東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,180,000円/㎡
坪単価:
7,206,600円/坪
変動率:
+8.5%
西葛西の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,180,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）の約4.2倍です。edogawa内91地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
2180000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼診療所
所在地
東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外
アクセス
西葛西駅から0m
前面道路
不明
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼診療所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西葛西 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外の地価動向
東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,180,000円/㎡（坪単価7,206,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,780,000円/㎡（坪単価9,190,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の936,000円/㎡（坪単価3,094,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,180,000 /㎡
坪単価: 7,206,600円/坪
2025年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2024年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2023年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2022年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2019年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2018年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2012年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2011年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2010年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2009年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2008年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2005年
¥936,000 /㎡
坪単価: 3,094,200円/坪
2002年
¥963,000 /㎡
坪単価: 3,183,500円/坪
2001年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
1997年
¥1,770,000 /㎡
坪単価: 5,851,200円/坪
1996年
¥2,120,000 /㎡
坪単価: 7,008,300円/坪
1995年
¥2,780,000 /㎡
坪単価: 9,190,100円/坪
東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外周辺のエリア概要
最寄り駅は西葛西駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはカルディコーヒーファーム（スーパーマーケット・約104m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カルディコーヒーファーム
スーパーマーケット • 104m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 112m
アコレ
スーパーマーケット • 134m
マルエツ
スーパーマーケット • 464m
ほか1件
小島保育園
幼稚園 • 224m
ちゃいれっく
幼稚園 • 271m
清新第一保育園
幼稚園 • 467m
西葛西駅前郵便局
郵便局 • 165m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区西葛西３丁目１０番５ | 476m | 635,000円/㎡ | 2,099,200円/坪 | 8.4% | 西葛西駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区中葛西５丁目６番２４ | 544m | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | 4.3% | 西葛西駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４ | 563m | 595,000円/㎡ | 1,966,900円/坪 | 8.8% | 西葛西駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区西葛西８丁目９番５２ | 662m | 526,000円/㎡ | 1,738,800円/坪 | 5.0% | 西葛西駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区中葛西７丁目２３番１５ | 945m | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 4.4% | 葛西駅(860m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。