東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

547,000円/㎡

坪単価:

1,808,300円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 江戸川-52

地価サマリー

地価公示価格

547000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４

アクセス

西葛西駅から850m

前面道路

300m

面積

437㎡

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詳細情報

地価公示価格	547000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-52
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西葛西
駅からの距離	850m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　30.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４の地価動向

東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は547,000円/㎡（坪単価1,808,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の690,000円/㎡（坪単価2,281,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2024年

4.1%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2023年

2.7%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2022年

0.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2021年

-0.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2020年

3.5%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2019年

4.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2018年

3.1%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2017年

4.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2016年

6.8%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2013年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2012年

-1.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2011年

-1.0%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2010年

-6.7%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2009年

-5.9%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2008年

8.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2007年

12.4%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2006年

4.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2005年

-0.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2004年

-0.8%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2003年

-4.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2002年

-6.8%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2001年

-5.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2000年

-10.0%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

1999年

-10.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1998年

-8.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1997年

-10.3%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1996年

-8.7%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1995年

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

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