東京都江戸川区中葛西８丁目４０１７番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

431,000円/㎡

坪単価:

1,424,800円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 江戸川-28

地価サマリー

地価公示価格

431000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区中葛西８丁目４０１７番５外

アクセス

葛西駅から850m

前面道路

40m

面積

60㎡

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詳細情報

地価公示価格	431000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛西
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅が密集する地区計画区域内の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区中葛西８丁目４０１７番５外の地価動向

東京都江戸川区中葛西８丁目４０１７番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.99%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2024年

3.8%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2023年

3.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2022年

0.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

-0.5%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2020年

5.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2019年

6.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2018年

6.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2017年

5.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

5.9%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2013年

-0.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2012年

-1.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2011年

-0.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2010年

-6.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-5.7%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2008年

7.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2007年

11.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2006年

1.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2005年

-0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

-1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2003年

-3.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2002年

-3.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2001年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

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