東京都江戸川区南葛西１丁目９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

523,000円/㎡

坪単価:

1,728,900円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 江戸川-42

地価サマリー

地価公示価格

523000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江戸川区南葛西１丁目９番１

アクセス

葛西駅から1,100m

前面道路

120m

面積

1593㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	523000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-42
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛西
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　12.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	共同住宅、一般住宅、駐車場が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区南葛西１丁目９番１の地価動向

東京都江戸川区南葛西１丁目９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は523,000円/㎡（坪単価1,728,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の523,000円/㎡（坪単価1,728,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.77%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2024年

4.0%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2023年

3.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2022年

2.0%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2021年

-0.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2020年

4.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2019年

5.3%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2018年

5.3%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2017年

5.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2016年

8.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2013年

0.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2012年

-0.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2011年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	6.0%	船堀駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区平井６丁目２０番５	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	7.6%	平井駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	5.5%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細