東京都江戸川区東葛西８丁目３４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

438,000円/㎡

坪単価:

1,447,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 江戸川-58

地価サマリー

地価公示価格

438000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東葛西８丁目３４番５

アクセス

葛西駅から1,400m

前面道路

60m

面積

122㎡

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詳細情報

地価公示価格	438000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-58
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛西
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東葛西８丁目３４番５の地価動向

東京都江戸川区東葛西８丁目３４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.55%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2024年

4.0%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2023年

3.1%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2022年

0.8%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2021年

-0.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2020年

5.1%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2019年

6.0%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2018年

4.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

4.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2016年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

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