東京都江戸川区東葛西６丁目２３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

534,000円/㎡

坪単価:

1,765,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 江戸川-39

地価サマリー

地価公示価格

534000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東葛西６丁目２３番３

アクセス

葛西駅から480m

前面道路

70m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	534000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛西
駅からの距離	480m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅を中心に戸建住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東葛西６丁目２３番３の地価動向

東京都江戸川区東葛西６丁目２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2024年

3.6%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2023年

2.1%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2022年

1.0%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2021年

0.0%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2020年

5.7%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2019年

6.3%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2018年

5.2%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2017年

4.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2016年

6.9%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2013年

-0.3%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2012年

-1.9%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2011年

-0.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2010年

-7.2%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2009年

-6.3%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2008年

7.0%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2007年

11.7%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2006年

3.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2005年

-0.6%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2004年

-1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2003年

-3.5%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2002年

-4.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2001年

-5.6%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2000年

-8.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1999年

-8.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1998年

-7.1%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1997年

-6.8%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

1996年

-8.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

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