東京都江戸川区東葛西４丁目３３番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

436,000円/㎡

坪単価:

1,441,300円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 江戸川-26

地価サマリー

地価公示価格

436000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江戸川区東葛西４丁目３３番４

アクセス

葛西駅から1,100m

前面道路

70m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	436000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛西
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東葛西４丁目３３番４の地価動向

東京都江戸川区東葛西４丁目３３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2024年

4.3%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2023年

3.1%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2022年

0.8%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2021年

-0.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2020年

4.6%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2019年

5.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

4.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2017年

2.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2016年

2.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2015年

1.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2014年

1.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2013年

0.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2012年

-1.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2011年

-0.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2010年

-7.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-6.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2008年

6.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2007年

10.6%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2006年

2.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2005年

-0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2004年

-1.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2003年

-3.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2002年

-4.7%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2001年

-5.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2000年

-7.7%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

1999年

-7.4%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

1998年

-6.5%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1997年

-5.7%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1996年

-5.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

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