東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
566,000円/㎡
坪単価:
1,871,100円/坪
変動率:
0.3%
東葛西の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価566,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）の約1.1倍です。edogawa内91地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
566000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１
アクセス
葛西駅から460m
前面道路
6.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 566000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 葛西 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１の地価動向
東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は566,000円/㎡（坪単価1,871,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の566,000円/㎡（坪単価1,871,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2023年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2022年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2021年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2020年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2019年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2018年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2017年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2016年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2013年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2012年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2011年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2010年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2009年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2008年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2007年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2006年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2005年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2004年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2003年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2002年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2001年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は葛西駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはオリンピック（スーパーマーケット・約120m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オリンピック
スーパーマーケット • 120m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 166m
イオン まいばすけっと
スーパーマーケット • 311m
東武ストア
スーパーマーケット • 415m
サクラナーサリー
幼稚園 • 243m
葛西駅前さくら保育園
幼稚園 • 244m
東葛西保育園
保育園 • 370m
仲よし駅前保育園
保育園 • 391m
葛西駅前郵便局
郵便局 • 313m
江戸川東葛西六郵便局
郵便局 • 443m
江戸川長島郵便局
郵便局 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区東葛西６丁目２３番３ | 307m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 5.6% | 葛西駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東葛西６丁目２番１２外 | 328m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 10.9% | 葛西駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区中葛西３丁目２３番２１ | 508m | 598,000円/㎡ | 1,976,900円/坪 | 4.2% | 葛西駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東葛西３丁目６１番外 | 680m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 5.4% | 葛西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区中葛西１丁目３５番１６ | 774m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 4.6% | 葛西駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。