東京都江戸川区東葛西３丁目６１番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

371,000円/㎡

坪単価:

1,226,400円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 江戸川-27

地価サマリー

地価公示価格

371000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東葛西３丁目６１番外

アクセス

葛西駅から1,200m

前面道路

45m

面積

137㎡

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詳細情報

地価公示価格	371000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛西
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートに寺院等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東葛西３丁目６１番外の地価動向

東京都江戸川区東葛西３丁目６１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2024年

4.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2023年

2.4%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2022年

0.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2021年

-0.6%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2020年

4.4%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2019年

5.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2018年

4.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2017年

1.8%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2016年

1.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

0.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2014年

0.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2013年

-0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2012年

-1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2011年

-0.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2010年

-6.9%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2009年

-5.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2008年

6.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2007年

9.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2006年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2005年

-1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-1.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2003年

-3.8%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2002年

-4.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2001年

-5.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2000年

-8.5%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1999年

-7.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1998年

-5.4%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1997年

-3.8%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

1996年

-2.3%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

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