東京都江戸川区中葛西５丁目６番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

561,000円/㎡

坪単価:

1,854,500円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 江戸川-40

地価サマリー

地価公示価格

561000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区中葛西５丁目６番２４

アクセス

西葛西駅から800m

前面道路

60m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	561000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西葛西
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区中葛西５丁目６番２４の地価動向

東京都江戸川区中葛西５丁目６番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は561,000円/㎡（坪単価1,854,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2024年

7.0%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2021年

0.0%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2020年

20.3%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2017年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2016年

8.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2013年

-3.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2010年

-6.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2009年

-6.0%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2008年

20.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2006年

3.7%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2005年

-0.6%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2004年

-1.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2003年

-2.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2002年

-29.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1997年

-6.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1996年

-9.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1995年

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

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