東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３の基準地価は387,000円/㎡（坪単価約1,279,300円/坪）です。前年比は+4.9%です。

東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瑞江駅で、1,200mです。

東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３の基準地価

東京都江戸川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

387,000円/㎡

坪単価:

1,279,300円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 江戸川-24

南篠崎町一丁目の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価387,000円/㎡は、edogawaの平均（約491,606円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。edogawa内33地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

387000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３

アクセス

瑞江駅から1,200m

前面道路

80m

面積

117㎡

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詳細情報

基準地価	387000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	瑞江
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層住宅、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３の地価動向

東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.50%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2024年

4.8%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2023年

4.5%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2022年

1.8%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2021年

1.5%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2020年

1.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2019年

4.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2018年

4.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2017年

3.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

2.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

1.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2014年

0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

0.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2012年

-0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2011年

-0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-2.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-6.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2008年

1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2007年

10.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

2.3%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2005年

-0.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2004年

-2.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2003年

-2.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2002年

-3.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2001年

-4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-10.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1999年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は瑞江駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４８	454m	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.8%	篠崎駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外	935m	1,040,000円/㎡	3,438,000円/坪	8.3%	瑞江駅(90m)	商業地	店舗	詳細
東京都江戸川区江戸川一丁目４２番９	1.0km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	5.5%	瑞江駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９	1.3km	494,000円/㎡	1,633,100円/坪	5.1%	瑞江駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区篠崎町七丁目１８８番４	1.4km	442,000円/㎡	1,461,200円/坪	5.5%	篠崎駅(390m)	住宅地	住宅	詳細