東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外の公示地価
東京都福生市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+1.1%
大字熊川字北の地価は福生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、福生市の平均（約215,000円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。福生市内16地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
185000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外
アクセス
牛浜駅から450m
前面道路
5.0m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福生-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛浜 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外の地価動向
東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2018年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2017年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2016年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2010年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2009年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2003年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2001年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は牛浜駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはオザム バリュー（スーパーマーケット・約432m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オザム バリュー
スーパーマーケット • 432m
まるふくストア
スーパーマーケット • 500m
牛浜幼稚園
幼稚園 • 363m
福生市立中央図書館
図書館 • 43m
福生市民会館
市役所・区役所 • 183m
Yokota Supply Gate
警察署・交番 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都福生市牛浜８６番１ | 427m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.3% | 牛浜駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字福生字武蔵野２３２２番２１ | 624m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 1.3% | 牛浜駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市南田園３丁目６番１２ | 641m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 1.3% | 熊川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字熊川字北５８３番１外 | 744m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 1.2% | 熊川駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市志茂１８番３ | 847m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.1% | 牛浜駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外の地価公示価格 よくある質問
東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。