スマプロ不動産価格相場東京都福生市南田園３丁目６番１２の地価公示価格
東京都福生市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+1.3%
東京都福生市南田園３丁目６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は熊川駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都福生市南田園３丁目６番１２
アクセス
熊川駅から750m
前面道路
60m
面積
154㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福生-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊川 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都福生市南田園３丁目６番１２の地価動向
東京都福生市南田園３丁目６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2025年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2020年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2011年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2009年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2007年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2006年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2005年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2004年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2003年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2001年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都福生市牛浜８６番１ | 526m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.3% | 牛浜駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市志茂１８番３ | 612m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.1% | 牛浜駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外 | 641m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 牛浜駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字熊川字北５８３番１外 | 723m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 1.2% | 熊川駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字福生字武蔵野２３２２番２１ | 985m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 1.3% | 牛浜駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |