東京都福生市牛浜８６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 福生5-2

地価サマリー

地価公示価格

220000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都福生市牛浜８６番１

アクセス

牛浜駅から0m

前面道路

60m

面積

154㎡

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詳細情報

地価公示価格	220000円/㎡
標準地・基準地コード	福生5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛浜
駅からの距離	0m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、中層雑居ビルが見られる駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都福生市牛浜８６番１の地価動向

東京都福生市牛浜８６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の581,000円/㎡（坪単価1,920,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2023年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2022年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

-1.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2020年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2019年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2017年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-1.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2011年

-3.3%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2010年

-8.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2008年

6.6%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

2.7%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2006年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2005年

-6.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2004年

-13.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-6.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2002年

-5.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2001年

-4.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2000年

-7.3%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1999年

-12.4%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1998年

-8.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

1997年

-8.7%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

1996年

-17.2%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1995年

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都福生市武蔵野台２丁目８番９	180,000円/㎡	595,000円/坪	1.1%	福生駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都福生市東町３番５	433,000円/㎡	1,431,400円/坪	1.9%	福生駅(0m)	商業地	店舗	詳細
東京都福生市志茂１８番３	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.1%	牛浜駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都福生市大字熊川字北５８３番１外	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.2%	熊川駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
東京都福生市大字熊川字北８５３番１８外	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.1%	牛浜駅(450m)	住宅地	住宅	詳細