東京都八王子市宮下町５９５番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

68,000円/㎡

坪単価:

224,800円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 八王子-87

地価サマリー

地価公示価格

68000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市宮下町５９５番４

アクセス

八王子駅から7,800m

前面道路

95m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格	68000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-87
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	7,800m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　9.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅に店舗等が混在する街道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市宮下町５９５番４の地価動向

東京都八王子市宮下町５９５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2025年

1.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

0.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2022年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2021年

-0.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2020年

-0.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2019年

0.0%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2018年

-0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2017年

-0.6%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2016年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2013年

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細