東京都八王子市川口町２４５５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,700円/㎡

坪単価:

5,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八王子13-3

地価サマリー

地価公示価格

1700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

市街化調整区域内の現況林地

利用状況

山林（雑木林）

所在地

東京都八王子市川口町２４５５番

アクセス

八王子駅から7,800m

前面道路

18m

面積

7745㎡

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詳細情報

地価公示価格	1700円/㎡
標準地・基準地コード	八王子13-3
調査年	2025
土地種別	市街化調整区域内の現況林地
利用区分	山林
利用状況	山林（雑木林）
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	地森計
駅名	八王子
駅からの距離	7,800m
前面道路幅員	18m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　1.8m　道路　未舗装
側道種別	側道
周辺環境	市街化区域に近接する雑木林の多い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市川口町２４５５番の地価動向

東京都八王子市川口町２４５５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,700円/㎡（坪単価5,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,700円/㎡（坪単価5,600円）でした。直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥1,700 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2024年

-1.2%

¥1,700 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2023年

-1.1%

¥1,720 /㎡

坪単価: 5,700円/坪

2022年

-1.1%

¥1,740 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2021年

-1.1%

¥1,760 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2020年

-1.1%

¥1,780 /㎡

坪単価: 5,900円/坪

2019年

0.0%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2018年

0.0%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2017年

-7.7%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2013年

-2.5%

¥1,950 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2012年

-4.8%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2011年

-5.8%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2010年

-7.1%

¥2,230 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2009年

-4.0%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2008年

0.0%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2007年

0.0%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2006年

-16.7%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2005年

-23.1%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2004年

-27.8%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2003年

-20.6%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2002年

-22.7%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2001年

-20.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2000年

-29.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

1999年

-22.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1998年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1996年

-6.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1995年

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細