東京都八王子市川口町４６２番４外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

56,600円/㎡

坪単価:

187,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八王子-124

地価サマリー

地価公示価格

56600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市川口町４６２番４外

アクセス

八王子駅から8,500m

前面道路

42m

面積

192㎡

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詳細情報

地価公示価格	56600円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-124
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	8,500m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市川口町４６２番４外の地価動向

東京都八王子市川口町４６２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,600円/㎡（坪単価187,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

0.2%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2023年

-0.6%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2022年

-0.6%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2021年

-0.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2020年

-0.2%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2019年

-0.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2018年

-0.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2016年

-0.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-0.7%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2012年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2010年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-5.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

3.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2007年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-11.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-14.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-13.4%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2001年

-12.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-9.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-8.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細