東京都八王子市川口町４６２番４外の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,600円/㎡
坪単価:
187,100円/坪
変動率:
0.3%
川口町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,600円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中138位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市川口町４６２番４外
アクセス
八王子駅から8,500m
前面道路
4.2m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-124 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市川口町４６２番４外の地価動向
東京都八王子市川口町４６２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,600円/㎡（坪単価187,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2021年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2020年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2019年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2018年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2017年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2013年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2012年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2011年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2010年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2009年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2008年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2003年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2002年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2001年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1999年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1996年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1995年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
東京都八王子市川口町４６２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（8,500m）です。バス停は最寄り約200mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市川口町２９０３番１３外 | 558m | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 2.4% | 八王子駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市川口町２４５５番 | 1.1km | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | 0.0% | 八王子駅(7,800m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 東京都八王子市西寺方町１０１９番６４ | 1.1km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.0% | 高尾駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市西寺方町１１０６番１５ | 1.5km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1.6% | 高尾駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市西寺方町７１２番３８ | 1.6km | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 2.2% | 高尾駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市川口町４６２番４外の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市川口町４６２番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。