東京都八王子市西寺方町１０１９番６４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

49,000円/㎡

坪単価:

162,000円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 八王子-38

地価サマリー

地価公示価格

49000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市西寺方町１０１９番６４

アクセス

高尾駅から7,000m

前面道路

50m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	49000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市西寺方町１０１９番６４の地価動向

東京都八王子市西寺方町１０１９番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2024年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

-3.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2020年

-2.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

-3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2018年

-2.7%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2017年

-3.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2016年

-2.1%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2012年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2011年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-8.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-5.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2008年

3.9%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

0.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2006年

-1.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2005年

-7.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2004年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-8.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-15.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2001年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-12.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-14.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1997年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1996年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細