東京都八王子市川口町２９０３番１３外の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,800円/㎡
坪単価:
210,900円/坪
変動率:
+2.4%
川口町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,800円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中134位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63800円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市川口町２９０３番１３外
アクセス
八王子駅から7,900m
前面道路
6.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 7,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市川口町２９０３番１３外の地価動向
東京都八王子市川口町２９０３番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2025年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2024年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2023年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2022年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2021年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2020年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2019年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2018年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2013年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2012年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2011年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2010年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2009年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2008年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2007年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2006年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2005年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2004年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2003年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1996年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1995年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
東京都八王子市川口町２９０３番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（7,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは共励第二保育園（幼稚園・約236m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
共励第二保育園
幼稚園 • 236m
市立川口小学校
小学校 • 304m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市川口町２４５５番 | 516m | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | 0.0% | 八王子駅(7,800m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 東京都八王子市川口町４６２番４外 | 558m | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | - | 八王子駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市川口町１５７６番１外 | 1.4km | 84,900円/㎡ | 280,700円/坪 | 2.3% | 八王子駅(6,300m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市西寺方町１０１９番６４ | 1.5km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.0% | 高尾駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市上壱分方町３５３番４０ | 1.5km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.2% | 八王子駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市川口町２９０３番１３外の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市川口町２９０３番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。