東京都八王子市川口町２９０３番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,300円/㎡

坪単価:

206,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 八王子-52

地価サマリー

地価公示価格

62300円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市川口町２９０３番１３外

アクセス

八王子駅から7,900m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	62300円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-52
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	7,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市川口町２９０３番１３外の地価動向

東京都八王子市川口町２９０３番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2024年

1.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2023年

0.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2022年

-0.5%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2021年

-1.0%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2020年

-0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

-0.3%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2018年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

-0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2016年

-0.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

-1.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2012年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2011年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-7.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-5.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2008年

6.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2007年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-11.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2003年

-13.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-12.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-12.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-10.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-9.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1997年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1996年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1995年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細