東京都八王子市川口町１５７６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,000円/㎡

坪単価:

274,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 八王子-84

地価サマリー

地価公示価格

83000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都八王子市川口町１５７６番１外

アクセス

八王子駅から6,300m

前面道路

95m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格	83000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-84
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　9.5m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市川口町１５７６番１外の地価動向

東京都八王子市川口町１５７６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2024年

1.2%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2023年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2022年

-0.4%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2021年

-0.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2020年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2019年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2018年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2017年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2016年

-0.9%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2013年

-1.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

-1.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2009年

-5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

6.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

2.2%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2006年

-2.3%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2005年

-4.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-12.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

-16.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-14.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-14.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

-15.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-9.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-5.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1997年

-1.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1996年

-1.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1995年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細