東京都八王子市川口町１５７６番１外の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,900円/㎡
坪単価:
280,700円/坪
変動率:
+2.3%
川口町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,900円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中115位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
84900円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都八王子市川口町１５７６番１外
アクセス
八王子駅から6,300m
前面道路
9.5m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-84 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 6,300m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 9.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市川口町１５７６番１外の地価動向
東京都八王子市川口町１５７６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,900円/㎡（坪単価280,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2025年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2024年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2023年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2022年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2021年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2020年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2019年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2018年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2017年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2016年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2013年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2012年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2011年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2010年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2009年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2006年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2005年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2004年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2003年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2002年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2001年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2000年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1999年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1998年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1997年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
東京都八王子市川口町１５７６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（6,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはエコス（スーパーマーケット・約418m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エコス
スーパーマーケット • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市川口町１５４０番４３０ | 309m | 68,800円/㎡ | 227,400円/坪 | 2.8% | 八王子駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市上壱分方町３５３番４０ | 564m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.2% | 八王子駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町１５１０番１６ | 857m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 八王子駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市川口町２４５５番 | 1.1km | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | 0.0% | 八王子駅(7,800m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 東京都八王子市諏訪町２１番３外 | 1.3km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.1% | 八王子駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市川口町１５７６番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市川口町１５７６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。