東京都八王子市諏訪町２１番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

99,900円/㎡

坪単価:

330,200円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 八王子-85

地価サマリー

地価公示価格

99900円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市諏訪町２１番３外

アクセス

八王子駅から5,600m

前面道路

100m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	99900円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-85
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　10.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市諏訪町２１番３外の地価動向

東京都八王子市諏訪町２１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,900円/㎡（坪単価330,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2024年

1.8%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2023年

0.0%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2022年

-0.2%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2021年

-1.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2020年

-0.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2019年

-0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2018年

-0.2%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2017年

-0.1%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2016年

-0.2%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2013年

-1.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2012年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2011年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-8.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

7.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-9.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-11.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-11.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2001年

-14.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-10.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-9.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

-4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

-3.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1996年

-4.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1995年

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細