諏訪町（八王子市）の公示地価・実勢価格

諏訪町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

諏訪町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約13.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

諏訪町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

諏訪町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市諏訪町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の85,300円/㎡（坪単価282,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

諏訪町の調査地点マップ

諏訪町の周辺環境・生活施設

諏訪町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園4件、消防署1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八王子駅（5,600m）です。

• 諏訪神社バス停・約40m
• 八王子消防署元八王子出張所消防署・約64m
• 下諏訪宿バス停・約110m
• 元八王子郵便局郵便局・約142m
• 諏訪保育園幼稚園・約157m
• 四谷バス停・約185m
• 諏訪中央バス停・約198m
• さつき保育園幼稚園・約213m
• 四谷中入口バス停・約219m
• 二分方入口バス停・約222m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

諏訪町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。