横川町（八王子市）の公示地価・実勢価格

横川町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

横川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

横川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

横川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市横川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,820円/㎡（坪単価313,500円）で、 前年比+2.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,320円/㎡（坪単価292,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.61%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

横川町の調査地点マップ

横川町の周辺環境・生活施設

横川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停25件、幼稚園4件、スーパーマーケット1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は西八王子駅（1,200m）です。

• Big-Aスーパーマーケット・約54m
• 横川橋公園バス停・約60m
• 住宅中央バス停・約154m
• 市立横川小学校小学校・約180m
• 滝原新橋バス停・約182m
• 中央道八王子バス停下バス停・約185m
• 横川バス停・約210m
• 中央道八王子バス停・約215m
• 横川保育園幼稚園・約217m
• 横川下原公園入口バス停・約218m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

横川町の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。