東京都八王子市横川町１６番３の基準地価
東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+3.4%
横川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
152000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都八王子市横川町１６番３
アクセス
西八王子駅から1,200m
前面道路
112m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西八王子 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 112m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 11.2m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市横川町１６番３の地価動向
東京都八王子市横川町１６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2021年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2013年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2012年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
東京都八王子市横川町１６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西八王子駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市千人町三丁目４７番２４ | 632m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 5.7% | 西八王子駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市千人町二丁目１３番３３ | 873m | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | 7.4% | 西八王子駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市叶谷町９０７番２ | 944m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.8% | 八王子駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町四丁目３８４３番１ | 1.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 4.3% | 西八王子駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市散田町三丁目７９７番１ | 1.1km | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.5% | 西八王子駅(520m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市横川町１６番３の基準地価 よくある質問
東京都八王子市横川町１６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。