東京都八王子市千人町三丁目４７番２４の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

236,000円/㎡

坪単価:

780,200円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 八王子-66

千人町三丁目の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価236,000円/㎡は、八王子市の平均（約190,154円/㎡）の約1.2倍です。八王子市内91地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

236000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市千人町三丁目４７番２４

アクセス

西八王子駅から500m

前面道路

6.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	236000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-66
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西八王子
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都八王子市千人町三丁目４７番２４の地価動向

東京都八王子市千人町三丁目４７番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は236,000円/㎡（坪単価780,200円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2025年

5.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2024年

4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2023年

2.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2022年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2021年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2020年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2019年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2018年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2017年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2013年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2012年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2011年

-2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2010年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2009年

-7.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2008年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

6.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2006年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

東京都八王子市千人町三丁目４７番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は西八王子駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市千人町二丁目１３番３３	454m	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	5.9%	西八王子駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町三丁目７９７番１	517m	247,000円/㎡	816,500円/坪	6.0%	西八王子駅(520m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都八王子市横川町１６番３	632m	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.9%	西八王子駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都八王子市並木町５００番１２	788m	205,000円/㎡	677,700円/坪	6.8%	西八王子駅(1,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都八王子市散田町四丁目９６８番３１	801m	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	西八王子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細