東浅川町（八王子市）の公示地価・実勢価格

東浅川町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

東浅川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東浅川町の中古マンションの実勢は約34.67万円/㎡（2025年・27件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約44.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約346,667円/㎡（2025年・27件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東浅川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東浅川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市東浅川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,200円/㎡（坪単価516,400円）で、 前年比+5.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の118,500円/㎡（坪単価391,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.02%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.02%と堅調です。投資対象として注目されます。

東浅川町の調査地点マップ

東浅川町の周辺環境・生活施設

東浅川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、スーパーマーケット6件、警察署・交番2件、公園1件などがあります。最寄り駅は高尾駅（1,400m）です。

• 高尾警察署前バス停・約40m
• 陵南中学校バス停・約87m
• 浅川新地バス停・約88m
• 高尾警察署警察署・交番・約110m
• エコススーパーマーケット・約124m
• やまきスーパーマーケット・約124m
• 浅川原バス停・約136m
• 御陵前バス停・約152m
• 公園公園・約156m
• 横山事務所バス停・約168m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東浅川町の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。