東京都八王子市東浅川町１番４０の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+6.9%
東浅川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価155,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
155000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市東浅川町１番４０
アクセス
西八王子駅から1,500m
前面道路
4.0m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西八王子 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市東浅川町１番４０の地価動向
東京都八王子市東浅川町１番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2007年（平成19年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2010年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2008年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2007年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2001年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1999年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
1997年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1996年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1995年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
東京都八王子市東浅川町１番４０周辺のエリア概要
最寄り駅は西八王子駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは長房南保育所（幼稚園・約373m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長房南保育所
幼稚園 • 373m
高尾警察署散田交番
警察署・交番 • 303m
高尾警察署
警察署・交番 • 351m
八王子並木町郵便局
郵便局 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市散田町５丁目３０４番１２ | 381m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 西八王子駅(1,300m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町４５番５ | 453m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.8% | 高尾駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市並木町５００番１２ | 470m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 6.4% | 西八王子駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町５５７番１２ | 597m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.9% | 高尾駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町６５４番４ | 825m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | めじろ台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市東浅川町１番４０の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市東浅川町１番４０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。