東京都八王子市東浅川町６５４番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 八王子-32

地価サマリー

地価公示価格

118000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市東浅川町６５４番４

アクセス

めじろ台駅から1,100m

前面道路

50m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	118000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	めじろ台
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市東浅川町６５４番４の地価動向

東京都八王子市東浅川町６５４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2025年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

6.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-13.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-7.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2001年

-7.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-9.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-10.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1998年

-2.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

-1.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1996年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1995年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細