東京都八王子市東浅川町６５４番４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+3.5%
東浅川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市東浅川町６５４番４
アクセス
めじろ台駅から1,100m
前面道路
5.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | めじろ台 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市東浅川町６５４番４の地価動向
東京都八王子市東浅川町６５４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2009年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2001年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2000年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1999年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1998年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1997年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
東京都八王子市東浅川町６５４番４周辺のエリア概要
最寄り駅はめじろ台駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはエコス（スーパーマーケット・約323m）です。バス停は最寄り約240mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エコス
スーパーマーケット • 323m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市東浅川町５５７番１２ | 397m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.9% | 高尾駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４ | 622m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | めじろ台駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町４５番５ | 639m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.8% | 高尾駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市散田町５丁目３０４番１２ | 785m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 西八王子駅(1,300m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５６８番８ | 802m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市東浅川町６５４番４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市東浅川町６５４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。