東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+3.1%
めじろ台の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４
アクセス
めじろ台駅から280m
前面道路
6.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | めじろ台 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４の地価動向
東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2020年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2010年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2009年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2004年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2003年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2001年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2000年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1997年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1996年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
1995年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４周辺のエリア概要
最寄り駅はめじろ台駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは京王ストア（スーパーマーケット・約191m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京王ストア
スーパーマーケット • 191m
敬愛保育園
幼稚園 • 359m
めじろ台駅前郵便局
郵便局 • 167m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４ | 591m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町６５４番４ | 622m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | めじろ台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市散田町５丁目３０４番１２ | 661m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 西八王子駅(1,300m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５６８番８ | 872m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５１３番１４ | 897m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.8% | めじろ台駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。