東京都八王子市椚田町５６８番８の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+3.3%
椚田町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市椚田町５６８番８
アクセス
めじろ台駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-57 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | めじろ台 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市椚田町５６８番８の地価動向
東京都八王子市椚田町５６８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2021年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2014年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2011年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2009年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2008年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2005年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2002年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2001年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2000年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1999年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1998年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1997年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
東京都八王子市椚田町５６８番８周辺のエリア概要
最寄り駅はめじろ台駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは聖徳学園八王子中央幼稚園（幼稚園・約298m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
聖徳学園八王子中央幼稚園
幼稚園 • 298m
高尾警察署館駐在所
警察署・交番 • 331m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市館町２９８番８ | 357m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 狭間駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町１５６８番７ | 441m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | めじろ台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町６５４番４ | 802m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | めじろ台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４ | 872m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | めじろ台駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４ | 876m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市椚田町５６８番８の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市椚田町５６８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。