東京都八王子市館町２９８番８の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+3.9%
館町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市館町２９８番８
アクセス
狭間駅から1,000m
前面道路
10.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-93 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狭間 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市館町２９８番８の地価動向
東京都八王子市館町２９８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
東京都八王子市館町２９８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は狭間駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは高尾警察署館駐在所（警察署・交番・約34m）です。バス停は最寄り約144mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高尾警察署館駐在所
警察署・交番 • 34m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市館町１５６８番７ | 246m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | めじろ台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５６８番８ | 357m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町６５４番４ | 855m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | めじろ台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市狭間町１７３７番５ | 1.1km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 5.2% | 高尾駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市めじろ台４丁目２０番４ | 1.1km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | めじろ台駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市館町２９８番８の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市館町２９８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。