スマプロ不動産価格相場東京都八王子市館町２９８番８
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+3.9%
標準地番号: 八王子-93
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市館町２９８番８
アクセス
狭間駅から1,000m
前面道路
100m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-93 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狭間 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市館町２９８番８の地価動向
東京都八王子市館町２９８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
3.9%
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
1.6%
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
2.4%
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
1.7%
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
0.0%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市高尾町１７３３番３ | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 高尾駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４ | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市子安町１丁目５５２番９ | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 10.9% | 八王子駅(400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５ | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 5.3% | 西八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町４５３番４ | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 5.6% | 片倉駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |