東京都八王子市狭間町１７３７番５の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+5.2%
狭間町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市狭間町１７３７番５
アクセス
高尾駅から950m
前面道路
16.0m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-92 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市狭間町１７３７番５の地価動向
東京都八王子市狭間町１７３７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2015年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2011年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2010年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2009年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2006年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2005年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2004年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2003年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2002年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2001年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1998年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1995年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
東京都八王子市狭間町１７３７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約480m）です。バス停は最寄り約122mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 480m
スーパーバリュー
スーパーマーケット • 485m
みころも幼稚園
幼稚園 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市狭間町１８０４番３２ | 390m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 高尾駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町３４０番９ | 917m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 6.1% | 高尾駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町２９８番８ | 1.1km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 狭間駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市初沢町１４２９番６４ | 1.1km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 高尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町１５６８番７ | 1.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | めじろ台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市狭間町１７３７番５の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市狭間町１７３７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。