東京都八王子市狭間町１８０４番３２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+2.0%
狭間町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市狭間町１８０４番３２
アクセス
高尾駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市狭間町１８０４番３２の地価動向
東京都八王子市狭間町１８０４番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の96,800円/㎡（坪単価320,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2023年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2022年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2021年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2020年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2019年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2018年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2017年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2014年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2013年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2012年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2005年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1999年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1996年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1995年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
東京都八王子市狭間町１８０４番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは館ヶ丘保育園（幼稚園・約497m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
館ヶ丘保育園
幼稚園 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市狭間町１７３７番５ | 390m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 5.2% | 高尾駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市初沢町１４２９番６４ | 947m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 高尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市高尾町１７３３番３ | 1.2km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 高尾駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町３４０番９ | 1.2km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 6.1% | 高尾駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町２９８番８ | 1.4km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 狭間駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市狭間町１８０４番３２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市狭間町１８０４番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。