東京都八王子市初沢町１４２９番６４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,200円/㎡

坪単価:

245,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八王子-31

地価サマリー

地価公示価格

74200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市初沢町１４２９番６４

アクセス

高尾駅から1,100m

前面道路

40m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	74200円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市初沢町１４２９番６４の地価動向

東京都八王子市初沢町１４２９番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,200円/㎡（坪単価245,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2024年

0.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2023年

-1.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2022年

-1.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

-0.9%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2020年

-1.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2019年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

-0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

-1.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2016年

-4.3%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2015年

-0.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2014年

-0.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2013年

-0.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

-1.4%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2011年

-3.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2010年

-7.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2008年

6.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

2.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

-2.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2005年

-6.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-11.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-11.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2001年

-12.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-9.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-8.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

-2.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

-1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1996年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1995年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細