東京都八王子市高尾町１７３３番３の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+6.7%
高尾町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市高尾町１７３３番３
アクセス
高尾駅から700m
前面道路
4.7m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-73 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市高尾町１７３３番３の地価動向
東京都八王子市高尾町１７３３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2023年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2022年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2006年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2005年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2001年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2000年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1997年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1996年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1995年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
東京都八王子市高尾町１７３３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは高尾保育園（幼稚園・約121m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高尾保育園
幼稚園 • 121m
八王子市役所浅川事務所
市役所・区役所 • 206m
浅川郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市初沢町１４２９番６４ | 345m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 高尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市西浅川町５６番７ | 437m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 4.6% | 高尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５ | 1.1km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 4.1% | 高尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市裏高尾町５３２番６ | 1.1km | 85,100円/㎡ | 281,300円/坪 | 2.0% | 高尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市狭間町１８０４番３２ | 1.2km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 高尾駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市高尾町１７３３番３の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市高尾町１７３３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。